最高人民法院


最高人民法院公告

　 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》已于2002年6月11日由最高人民法院审判委员会第1225次会议通过。现予公布，自2002年6月27日起施行。

　 2002年6月20日

　

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

　 （2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通过）

　 法释〔2002〕16号

　

　 上海市高级人民法院：

　 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：

　 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

　 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

　 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。

　 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　 五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行。

　 此复。


国家环保局


关于如何掌握防治污染的设施验收标准问题的批复

1990年5月23日，国家环保局

内蒙古自治区城乡建设环境保护厅：
你厅送来的内建环字（90）第170号《关于如何掌握污染设施验收合格标准的请示报告》已收悉。我们认为，《环境保护法》第二十六条中有关防治污染的设施的验收标准，除执行建设项目的“三同时”规定外，其污染物的排放还必须达到国家污染物排放标准或地方污染物排放标准，符合上述要求的建设项目应为验收合格，准予投入生产或使用；否则为不合格，不准投入生产和使用。